カテゴリー:戸建賃貸経営コラム

相続税の節税で最大80%の効果を発揮する小規模宅地を学ぶ

小規模宅地には、評価額が最大で80%下がる特例があります。 この小規模宅地に当てはまると、大きな節税効果を生みます。

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土地活用の方法を悩んでいる方必読!土地活用5つの方法

両親から土地を相続したものの、そのまま放ってあるという方、意外と多いのではないでしょうか? たとえば実家を相続した場合、そのまま放っておいても税金を支払わなければならず持っているだけだと損してしまいますよね。

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節税対策もこれでバッチリ!戸建賃貸経営で効果を発揮する3つの節税法

土地活用の目的は収入だけではありません。所有している土地にかかる税金がもったいなくて活用したいと思っている方も大勢いらっしゃることでしょう。

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資産運用の初心者でも分かる!資産運用5つの方法

資産運用を始めたいとお考えの方、資産方法にはどのような方法が存在するのかご存じですか?資産を運用したいと考えているだけでは行動は伴いません。 そこで今回は資産運用の初心者でも分かる!資産運用5つの方法についてご紹介したいと思います。

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戸建賃貸経営をするなら絶対必読!入居者を増やすための3つの極意

戸建賃貸を経営されているみなさん、物件は満室状態でしょうか?もし、1棟しか戸建賃貸を所有しておらず、かつ空室状態で家賃収入がゼロだという方も、もしかしたらいらっしゃるかも知れません。

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家賃相場が知りたい!賃料相場を決定する要因である5つのポイント

戸建賃貸を建築しようとお考えのみなさん、賃料の相場って検討していますか? 戸建賃貸は、入居率も非常に高く、人気物件となることが多いですが、家賃を高く設定できなければ、高い利回りを得ることが出来ませんよね。

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戸建賃貸オーナーを目指す方必見!戸建て住宅が好まれる4つの理由

戸建賃貸の需要・入居率は高いのですが、家賃はマンションよりどうしても高額になってしまいますよね。ならば、広めのマンションに住むか、住宅を購入してしまうのでは?と考えるオーナー様もいらっしゃいます。 しかし、そんなことはありません。

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未来の戸建賃貸オーナー必読!戸建賃貸を低価格で建てる3つの方法

遊休地に戸建賃貸を建設して家賃収入を得たいと考えている未来の不動産オーナーの皆さん、どこに相談すれば良いのか分からず悩んでいませんか? 戸建賃貸を建設すると言っても、価格や構造、デザインなど重要視したい様々な基準がありますよね。

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読まなきゃ損!戸建賃貸経営を成功に導くたった2つの方法

戸建賃貸経営は必ずしも成功するわけではありません。戸建賃貸は、需要が多い一方で供給が足りていません。しかし、入居者が決まらない物件もありますし、必ず成功する不動産経営というわけではないのです。

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初心者の戸建賃貸経営オーナー必読!常に満室状態を保つ2つの条件

戸建賃貸経営の初心者オーナーのみなさん、戸建住宅には入居者が決まりましたか? 一般的に戸建住宅には長年住む人が多いので、空室問題に悩むことはありませんが、転勤などやむを得ない理由や、子どもが大きくなったので、もう少し小さな部屋で生活す…

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戸建賃貸経営|土地活用・資産運用は華やかなホテル風の戸建賃貸経営

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